광명시흥 지구지정 청년·서민 내집마련 기회 확대

국토교통부(장관 원희룡)는 광명시흥 지구 공공주택에 대한 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 11월 29일공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔습니다. 자세히 알아보도록 하겠습니다.

광명시흥 지구 청년·서민 내집마련 계획

여의도부터 12km 지점에 위치한 우수한 입지의 광명시흥 공공주택지구(7만호)은 2개 지자체에 걸쳐 있는 지리적 특성을 고려하여 “광명과 시흥이 함께 준비하는 Dual Hub City”라는 개발 방향을 목표로 일자리·교육·문화 등 정주환경을 우선으로 하는 대규모 공공주택지구(1,271만㎡)로추진할 계획입니다.

맞춤형 주거선택권을 제공할 계획

여의도 면적의 4.3배에 달하는 면적에 7만여 가구를 공급할 예정인 광명시흥 공공주택지구는 청년주택 등을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급하여 내 집 마련을 희망하는 수요자의 여건·생애주기별 맞춤형 주거선택권을 제공할 계획입니다.

• 도시철도 역 인근에는 개발밀도를 높이는 Compact-city 개발 방향을 적용
• 역 접근성에 따라 개발밀도를 부여하고 대중교통을 중심으로주거지 및 업무·문화·지원시설용지 등을 배치
• 국민 주거 안정과 더불어 삶의 질 개선에 초점을 맞출 예정

철도중심의대중교통 체계를 구축

서울 도심으로 20분대 진입이 가능하도록 광명시흥을 가로지르는 도시철도를 신설하여 GTX-B(신도림역, ’30년 개통 예정)와 연결하는 철도중심의대중교통 체계를 구축할 예정입니다.

• 지구와 주변을 연계하는 도로의 신설·확장 등 광역교통개선대책을신속히 마련
• 서울과 인근 도시로의 대중교통 및 광역 접근성 향상을우선으로 하는 교통이 편리한 도시를 조성할 계획

테마별 자연형 공원 등을 조성

지구를 남북으로 관통하는 목감천을 중심으로 주변 산림과 지구 내 양호한 녹지를 유기적으로 연계한 녹지생태축을 구축하고 목감천 수변공간을 활용한 테마별 자연형 공원 등을 조성하여 입주민뿐만 아니라 지역주민들도 이용할 수 있는 지역 커뮤니티 공간을 만들어 갈 예정입니다.

안전한 도시로 조성

환경, 재난, 재해 등으로부터 안전한 도시로 조성하기 위해 충분한 선형녹지·근린공원 등 유연한 공공공간·인프라를 구축하고, 도시에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 선제적으로 대응할 수 있는 스마트시티로 계획할 예정입니다.

• 세계적 수준의 도시개발 아이디어를 접목하기 위한 국제 설계공모를 추진
• 2023년 관련 용역을 착수할 예정이며 2024년 지구계획 승인, 2025년 공사착공을 거쳐 2027년부터 주택공급을 시작할 계획

광명시흥 공공주택지구 사업개요

• 위 치 : 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원
• 면적/기간 : 1,271만㎡(384만평) / 2022 ~ 2031년
• 주택계획 : 7만호(16만인)

추진현황

• ’21.02. : 광명시흥 공공주택지구 지정 제안(LH → 국토부)
• ’21.02. : 지구지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 의견청취 공고(~3.10)
• ’21.11. : 전략환경영향평가서(초안) 공람 공고(~12.20)
• ’22.01. : 전략환경영향평가서(초안) 공청회
• ’22.10. : 중앙도시계획위원회 심의

위치도

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